Семинар: "Глобальные изменения жилищного законодательства: прямые договоры с РСО и не только"

10.05.2018
3 000 руб.5 ч. | 1 день
3 000 руб.5 ч. | 1 день
Подать заявку
ОНЛАЙН Возможно участие онлайн
Для кого этот курс: руководители и специалисты управляющих компаний ЖКХ, ресурсоснабжающих организаций, ТСЖ и жилищных кооперативов.

Программа курса

1. Практические вопросы перехода на прямые договоры между РСО и потребителями в МКД в 2018 году:
  • Легализация прямых договоров в Жилищном кодексе РФ.
  • Переход на прямые договоры и обратно, в т.ч. в отсутствие подзаконных актов: пошаговая процедура.
  • Сохранение случаев возникновения обязанностей УО (ТСЖ, ЖК) предоставлять коммунальные услуги.
  • Отказ РСО от договора: условия и порядок. Последствия ля УО в рамках лицензионного контроля.
  • Права и обязанности УО (ТСЖ, ЖК), РСО, потребителей при прямых договорах, в т.ч.:
    • снятие показаний приборов учета;

    • прием обращений и жалоб потребителей;

    • аварийно-диспетчерское обслуживание;

    • перерасчеты;

    • информационный обмен.

  • Ответственность за качество коммунальных услуг.
  • Условия типового прямого договора. Случаи его заключения в письменной форме.
  • Начисление и сбор платы при прямых договорах, в т.ч.:
    • формирование платежных документов в новых условиях;

    • ответственность за выставление двойных платежных документов.

  • Судьба решений о прямых расчетах по ч. 6.3 и ч.7.1 ст. 155 ЖК РФ.
  • Особенности перехода на прямые договоры в МКД с нецентрализованной системой теплоснабжения и (или) ГВС.
  • Определение даты начала и прекращения предоставления коммунальных услуг РСО, УО, ТСЖ в условиях изменившегося жилищного законодательства.
  • Трансформация договоров ресурсоснабжения, заключенных между РСО и УО (ТСЖ, ЖК) до перехода на прямые договоры.
  • О передаче задолженности за коммунальные услуги, сложившейся до прехода на прямые договоры между РСО и собственникам.
2. Актуальные вопросы по расчету платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества:
  • Учет площадей помещений, относящихся к общему имуществу.
  • Случаи расчета платы, в т.ч. по фактическим объемам потребленных коммунальных ресурсов и с учетом последующих перерасчетов.
  • Условия перерасчета (корректировки) платы за коммунальные ресурсы при ее начислении ежемесячно по нормативам или среднемесячным объемам потребления коммунальных ресурсов в плате за содержание жилого помещения.
  • Периоды перерасчетов.
  • Перерасчеты при перерывах в подаче коммунальных ресурсов или нарушении их качества.
  • О решениях общих собраний по оплате за коммунальные ресурсы.
3. Оплате за содержание жилого помещения с учетом изменения жилищного законодательства и судебной практики, в т.ч.:
  • Об экономии управляющей организации (ТСЖ, ЖК) при исполнении договора управления с учетом нового положения ч.12 ст. 162 ЖК РФ.
  • Случаи одностороннего изменения размера платы управляющей организацией (ТСЖ, ЖК) или собственниками.
  • О случае изменения долей участия собственников в расходах на содержание общего имущества.
  • Об исполнении ОМС полномочий по ч.4 ст. 158 ЖК РФ и ч. 3 ст. 156 ЖК РФ.

Результат обучения

  • Повышение уровня знаний в отрасли.

Контакты

Тел.: (343) 355-22-32, 300-40-20
E-mail: bga@potencial-group.ru         

Преподаватель программы

Филатова Светлана Васильевна
ЖКХ
Начальник отдела госзаказа и корпоративного управления Управления делами губернатора и правительства Свердловской области.

Семинар: "Глобальные изменения жилищного законодательства: прямые договоры с РСО и не только"

10.05.2018
3 000 руб.5 ч. | 1 день
3 000 руб.5 ч. | 1 день
ОНЛАЙН Возможно участие онлайн
График занятий: с 14:00 до 18:00
Место проведения: г. Екатеринбург, ул. Первомайская, 56

Подать заявку на обучение

* - поля, обязательные для заполнения.